TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ MELODY RESIDENCE

CHÍNH THỨC MỞ BÁN CĂN HỘ MELODY RESIDENCE

Mặt tiền đường Âu Cơ

Vị trí đẹp, ngay trung tâm Tân Phú – Tân Bình

Cam kết giá gốc chủ đầu tư, ưu đãi tốt nhất

Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng

Vui lòng liên hệ để nhận thông tin bảng giá, xem nhà mẫu

HOTLINE: 0903 969 982

Hiện chủ đầu tư dự án Tập đoàn Hưng Thịnh Corp đang cho khách hàng đặt chỗ trước để chọn được những căn hộ đẹp nhất và giá tốt nhất với nhiều ưu đãi nhất. Quý khách vui lòng liên hệ sớm để được chúng tôi tư vấn chọn căn hộ ưng ý nhất

VỊ TRÍ CĂN HỘ MELODY RESIDENCE

Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Đường Âu Cơ – trục đường chính của Quận   Tân Phú & Tân Bình. Từ căn hộ Melody Residence các bạn có thể dễ dàng di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận như Tân Bình, Q.10, Q.11, Quận Bình Tân…

Melody Residence còn là cơ hội lý tưởng cho phép bạn tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thương mại, chăm sóc y tế, phát triển giáo dục. Chính ưu thế của vị trí giao thương huyết mạch đó, dự án không chỉ thỏa mãn nhu cầu an cư mà còn mở ra một kênh đầu tư bất động sản hiệu quả do tính thanh khoản cao.

CĂN HỘ MELODY RESIDENCE ĐƯỢC COI NHƯ MỘT VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Căn hộ Melody Residence là một khu phức hợp gồm có trung tâm thương mại khu văn phòng căn hộ chung cư là dự án cho những nhà đầu tư bất động sản vì khả năng sinh lời cao bởi nằm ở một vị trí đắc địa trung tâm hai quận phát triển và sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh là Tân Bình và Tân Phú, đây cũng là nơi "an cư lạc nghiệp" lý tưởng cho những cư dân sở hữu căn hộ vì có vị trí thuận tiện giao thông gần trung tâm thành phố khu dân cư sầm uất.  

TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ MELODY RESIDENCE

Diện tích khu đất: 14.011,1 m2

Mật độ xây dựng: 36,3%

Tầng cao: 18 tầng

2 tầng hầm

Tầng 1 + lửng: TTTM + Shophouse

16 Tầng căn hộ

Số căn hộ: 704

Diện tích: 66,9 – 94,6 m2

Quy mô dân số: 1.920 người

Cao ốc chung cư - văn phòng - dịch vụ thương mại được xây dựng trên khu đất có diện tích 14.011,1m2 (diện tích sau khi trừ lộ giới), với 01 lối vào chính từ đường Âu Cơ và 02 lối phụ từ đường Trần Tấn và hẻm đường Trần Hưng Đạo, gồm khối nhà chung cư - trung tâm thương mại (khối A) và cao ốc văn phòng (khối nhà B), có đường nội bộ rộng 5,5m và 4,5m chạy quanh, với cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án được thiết kế như sau: diện tích xây dựng 5.089m2; mật độ xây dựng 36,3%, diện tích sàn xây dựng 70.056m2 (không kể các tầng hầm, lửng, kỹ thuật, mái), đất công viên cây xanh 3.042,1m2, đất giao thông 5.520m2.

Khối nhà A: Có diện tích xây dựng 4.371m2,diện tích sàn xây dựng 57.132m2 (không kể các tầng hầm, lửng, kỹ thuật, mái), trong đó diện tích khu thương mại khoảng 15.132m2, diện tích 42.000m2, khoảng lùi xây dựng so với ranh lộ giới đường Âu Cơ là hơn15m, so với ranh lộ giới và ranh đất ở các phía khác lớn hơn 6m, quy mô 18 tầng (không kể 01 tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật và mái), đỉnh mái cao 69,45m so với cao độ ±0.000 (cao độ ±0.000 của công trình tương đương cao độ chuẩn quốc gia 5,3m, cao hơn mặt sân 0,45m). Các tầng trên mặt đất gồm 03 tháp căn hộ cao 14 tầng (không kể tầng kỹ thuật, mái), mỗi tầng 27 căn hộ, tổng số căn hộ 378 căn. Các tháp cách nhau khoảng 8m, nằm trên khối đế 04 tầng (không kể tầng lửng) có chức năng chủ yếu là trung tâm thương mại, phòng trưng bày. Phòng sinh hoạt cộng đồng và quản lý toà nhà bố trí ở tầng 4.

Khối nhà B: Có diện tích xây dựng 718m2, diện tích sàn xây dựng (không kể các tầng hầm, tầng bể nước, mái) 12.924m2, khoảng lùi xây dựng so với ranh lộ giới đường Âu Cơ là hơn 15m, so với các ranh đất kế cận lớn hơn 4,5m, quy mô 18 tầng (không kể 01 tầng hầm, tầng bể nước, mái), đỉnh mái cao 69,25m so với cao độ ±0.000 (cao độ ±0.000 của công trình tương đương cao độ 0.000 mực nước biển, cao hơn mặt sân 0,35m). Các tầng trên mặt đất gồm cao 18 tầng (không kể tầng bể nước, mái), có chức năng chủ yếu là văn phòng. Tầng 1 là nơi bố trí sảnh tiếp đón và các cửa hàng.

Hai khối nhà A, B có chung 01 tầng hầm, xây mở rộng ra gần hết diện tích khu đất của dự án, diện tích xây dựng khoảng 12.556m2, sâu 3,45m tính từ cao độ ±0.000 của khối nhà A, có thể tiếp cận từ 03 lối, là nơi bố trí chỗ đỗ xe (106 ô tô và 1460 xe máy), công trình kỹ thuật.

Ngoài sân mỗi khối nhà A, B có bố trí bãi đỗ xe ôtô có quy mô theo thứ tự 68 chỗ và 30 chỗ.

Các công trình có hình thức kiến trúc vuông vắn, thông thoáng, mặt ngoài chủ yếu sử dụng tường gạch kết hợp cửa kính (đối với khối nhà A) và tường gạch kết hợp tường kính (đối với khối nhà B), vị trí xây dựng tiếp giáp các đường giao thông, thuận tiện trong tổ chức giao thông tiếp cận. Trong công trình bố trí các thang máy chở người, thang máy chở hàng, thang bộ theo yêu cầu sử dụng công trình, có lối vào cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng.

Kết cấu chịu lực chính của các khối nhà cao tầng là hệ cột, dầm, sàn BTCT kết hợp lõi BTCT đổ tại chỗ. Móng công trình sử dụng cọc BTCT dự ứng lực đường kính 0.6m, dự kiến sâu khoảng 38m so với cao độ ±0.000. Tường tầng hầm bằng BTCT đổ tại chỗ, dự kiến chiều dày 400mm.

Hệ thống kỹ thuật công trình bao gồm: cấp điện, điện nhẹ, chiếu sáng, cấp thoát nước, chống sét, điều hoà thông gió, phòng cháy chữa cháy.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ MELODY RESIDENCE

Khu căn hộ được quy hoạch khép kín với các tiện ích đồng bộ gồm: 

Trung tâm thương mại, phòng tập thể dục thể thao, dịch vụ spa, massage… 

Hệ thống Camera giám sát 24/24 ở sảnh và khu vực công cộng 

Hệ thống báo cháy và cảm ứng khói tự động lắp đặt trong căn hộ 

Phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ đạt tiêu chuẩn 

Hệ thống thu gom rác ở mỗi tầng

CÁC LÝ DO ĐỂ BẠN CHỌN CĂN HỘ MELODY RESIDENCE 

1) Dự án nằm trên mặt tiền âu cơ tiếp giáp Quận Tân Bình và Tân Phú một vị trí đắc địa của quận Tân Phú cách trung tâm thành phố HCM khoảng 13 phút thông qua những con đường lớn như Cách Mạng Tháng 8,Cộng Hoà, Lý Thường Kiệt nằm trong khu vực dân cư đông đúc gần chợ trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng cách sân bay tân sơn nhất khoảng 12 phút.

2) Nhiều tiện ích xung quanh dự án: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, bến xe, sân bay, khu vui chơi, khu mua sắm cao cấp,... 

3) Thiết kế căn hộ đẹp, bố trí hợp lý, diện tích phù hợp. Tất cả căn hộ đều có hướng đón ánh sáng và gió tự nhiên. 

4) Giá cả cạnh tranh so với các dự án trong khu vực. Thanh toán linh hoạt. Nhiều chính sách ưu đãi, quà tặng. 

5)  Ngoài ra, một trong những lý do quan trọng để khách hàng tin tưởng đó chính là uy tín chủ đầu tư – Công ty CP Địa ốc Hưng Thịnh Corp, đơn vị đã làm nên thành công của rất nhiều dự án hiện nay như căn hộ 8X Đầm Sen, 8X Thái An, căn hộ 91 Phạm Văn Hai, Phúc Yên 2, Tân Hương Tower,...  với phương châm giữ vững những cam kết về chất lượng công trình và dịch vụ bán hàng 

MẶT BẰNG CĂN HỘ MELODY RESIDENCE

CÁC LOẠI DIỆN TÍCH CĂN HỘ MELODY RESIDENCE:

Có nhiều loại diện tích : 66,9m2 - 67,7 m2- 69,1m2 - 71,3m2 - 89,8 m2 - 94,6 m2

GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: 

Giá bán căn hộ từ 19 triệu/m2. Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng chỉ từ 4 - 6%/ đợt/ 2 tháng

Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 – 20 năm với lãi suất thấp

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT & THAM QUAN NHÀ MẪU QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG THỊNH CORP:

HOTLINE 0903 969 982

Xin chân thành cảm ơn Quý khách !